em 30 de janeiro de 2025

Os últimos meses do Golden Visa na Espanha e a alternativa segura oferecida em Portugal

em 30 de janeiro de 2025

Destaque no jornal colombiano El Tiempo, Martins Castro analisou o fim do programa espanhol e indicou caminhos estratégicos na União Europeia.

Os investidores estrangeiros que desejam obter residência na Espanha por meio do Golden Visa precisam agir rápido. O governo espanhol anunciou que deixará de conceder vistos baseados em investimentos imobiliários. A mudança entra em vigor em abril de 2025. Até lá, ainda é possível solicitar o visto sob as regras atuais.

Criado em 2013, o Golden Visa espanhol permitiu que estrangeiros de fora da União Europeia obtivessem residência ao investir pelo menos 500.000 euros em imóveis. O programa beneficiou investidores e suas famílias, garantindo o direito de morar e trabalhar na Espanha, além de facilitar o acesso a outros países do espaço Schengen. O governo espanhol justificou a decisão com base na necessidade de frear a especulação imobiliária e tornar a habitação mais acessível para a população local. No entanto, essa mudança não impacta os investidores que já aplicaram ou que ainda têm tempo para se beneficiar do programa dentro do prazo estabelecido.

“A segurança jurídica na União Europeia permite que investidores que já aplicaram ou que ainda estão no prazo possam se beneficiar sem risco de mudanças repentinas que prejudiquem o processo”, destaca Renato Martins, CEO da Martins Castro.

Embora o fim do programa seja definitivo, há um período de transição até abril de 2025. Isso significa que ainda há tempo para investidores interessados solicitarem o visto antes que ele seja encerrado.

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Portugal como alternativa: um modelo sustentável e atrativo

Para quem busca outra opção na União Europeia, Portugal se destaca como uma alternativa estratégica. O país mantém seu Golden Visa, mas ajustou as regras para reduzir o impacto no mercado imobiliário e direcionar investimentos para setores produtivos.

Diferente da Espanha, onde o investimento mínimo era de 500.000 euros, Portugal oferece opções a partir de 250.000 euros, dependendo da área escolhida. Hoje, o programa português incentiva aportes em inovação, tecnologia, cultura e turismo sustentável. Essas mudanças garantem um crescimento equilibrado e evitam distorções no setor imobiliário.

“Quando bem estruturados, os programas de residência por investimento denominados Golden Visa tornam-se ferramentas estratégicas que dinamizam as economias europeias e atraem capital qualificado para setores chave, como tecnologia, inovação e cultura”, ressalta Renato Martins.

Além da possibilidade de obter a cidadania portuguesa após cinco anos de residência, Portugal oferece um ambiente econômico seguro, infraestrutura moderna e alta qualidade de vida. A estabilidade jurídica e fiscal da União Europeia também é um fator essencial para quem busca proteção patrimonial e crescimento sustentável.

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Oportunidade e planejamento estratégico

O fim do Golden Visa na Espanha cria um cenário de urgência para investidores que ainda querem aproveitar o programa. Ao mesmo tempo, Portugal se consolida como uma alternativa acessível e diversificada.

Para tomar a melhor decisão, é essencial contar com um planejamento estratégico e suporte especializado. A Martins Castro assessora investidores na estruturação de suas aplicações, garantindo segurança jurídica e eficiência no processo de residência por investimento.

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Clique aqui para ler a matéria completa publica no site jornal El Tiempo.